Exotica by Al Marina à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Exotica by Al Marina est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2823), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis septembre 2024, 48 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 45 ventes se sont conclues au prix médian de 15 848 AED le m² (1 472 AED le pi²).
- 15 848 AEDprix médian au m²
- 1 472 AEDprix médian au pi²
- 48ventes depuis 2024
- 45ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Exotica by Al Marina
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 38 | 1 002 421 AED | 61 m² |
| Appartement · 2 chambres | 7 | 1 722 138 AED | 113 m² |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Artistic Villas — 15 844 AED/m²
- Almaan 101 — 15 837 AED/m²
- AURA by Grovy — 15 865 AED/m²
- 99 Park Place — 15 828 AED/m²
- Tresora by Wadan — 15 823 AED/m²
- 105 Residences by Kamdar — 15 877 AED/m²
- Cubix Residences — 15 811 AED/m²
- Beverly Residence 2 — 15 896 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Exotica by Al Marina ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 848 AED le m² (1 472 AED le pi²) sur 45 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Exotica by Al Marina ?
Prix de vente médian de 1 002 421 AED pour 61 m² en médiane, sur 38 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Exotica by Al Marina ?
48 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2024 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Exotica by Al Marina ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.