Almaan 101 à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Almaan 101 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3402), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis septembre 2025, 34 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 25 ventes se sont conclues au prix médian de 15 837 AED le m² (1 471 AED le pi²).
- 15 837 AEDprix médian au m²
- 1 471 AEDprix médian au pi²
- 34ventes depuis 2025
- 25ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Almaan 101
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 5 | 750 000 AED | 39 m² |
| Appartement · 1 chambre | 16 | 1 091 296 AED | 75 m² |
| Appartement · 2 chambres | 4 | 1 569 686 AED | 128 m² |
Historique des prix de Almaan 101
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16 | 15 484 AED | 1 439 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 18 | 16 147 AED | 1 500 AED | +4,3 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Artistic Villas — 15 844 AED/m²
- 99 Park Place — 15 828 AED/m²
- Exotica by Al Marina — 15 848 AED/m²
- Tresora by Wadan — 15 823 AED/m²
- Cubix Residences — 15 811 AED/m²
- AURA by Grovy — 15 865 AED/m²
- 105 Residences by Kamdar — 15 877 AED/m²
- Beverly Residence 2 — 15 896 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Almaan 101 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 837 AED le m² (1 471 AED le pi²) sur 25 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Almaan 101 ?
Prix de vente médian de 750 000 AED pour 39 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Almaan 101 ?
34 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Almaan 101 ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.