Tulip Park à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Tulip Park est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 406), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis juillet 2008, 48 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juillet 2026. Sur les 12 derniers mois, 1 ventes se sont conclues au prix médian de 15 921 AED le m² (1 479 AED le pi²).
- 15 921 AEDprix médian au m²
- 1 479 AEDprix médian au pi²
- 48ventes depuis 2008
- 1ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). 83,3 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Loyers à Tulip Park
6 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 6 | 165 000 AED | — | — |
Logements enregistrés à Tulip Park
Le registre DLD compte 0 logements pour ce projet.
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Luma22 — 15 923 AED/m²
- Casa Vista Residence By Golden Woods — 15 931 AED/m²
- Binghatti House — 15 943 AED/m²
- Beverly Residence 2 — 15 896 AED/m²
- 105 Residences by Kamdar — 15 877 AED/m²
- Diamond Views 3 - Villas B — 15 968 AED/m²
- AURA by Grovy — 15 865 AED/m²
- Exotica by Al Marina — 15 848 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tulip Park ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 921 AED le m² (1 479 AED le pi²) sur 1 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Tulip Park ?
48 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2008 et juillet 2026, dont 16,7 % sur plan.
Où se trouve Tulip Park ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.