Regent Court à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Regent Court est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1843), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis novembre 2017, 103 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 30 ventes se sont conclues au prix médian de 5 934 AED le m² (551 AED le pi²).
- 5 934 AEDprix médian au m²
- 551 AEDprix médian au pi²
- 103ventes depuis 2017
- 30ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 62,8 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (36,9 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Regent Court
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 27 | 565 000 AED | 82 m² |
| Appartement · 2 chambres | 3 | 760 000 AED | 128 m² |
Historique des prix de Regent Court
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 9 | 9 045 AED | 840 AED | — |
| 2023 | 14 | 9 149 AED | 850 AED | — |
| 2024 | 5 | 12 744 AED | 1 184 AED | +39,3 % |
| 2025 | 6 | 11 533 AED | 1 071 AED | -9,5 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 26 | 5 930 AED | 551 AED | -48,6 % |
Loyers à Regent Court
60 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 1 chambre 12,4 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 56 | 70 000 AED | 62 000 – 71 500 | 68 000 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Westar La Residencia Del Sol — 7 436 AED/m²
- Tuscan Residence 1 — 7 962 AED/m²
- Emirates Garden II - Maple — 8 118 AED/m²
- Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) — 8 149 AED/m²
- Tuscan Residences1 - Siena — 8 240 AED/m²
- Dune Residency Dubai — 8 243 AED/m²
- Emirates Garden II - Magnolia — 8 278 AED/m²
- Lolena — 8 303 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Regent Court ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 5 934 AED le m² (551 AED le pi²) sur 30 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Regent Court ?
Prix de vente médian de 565 000 AED pour 82 m² en médiane, sur 27 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Regent Court ?
103 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2017 et août 2026, dont 36,9 % sur plan.
Où se trouve Regent Court ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.