Lilium Tower à Jumeirah Village Triangle : prix de vente et transactions
Lilium Tower est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2687), situé à Jumeirah Village Triangle. Depuis décembre 2023, 207 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 11 ventes se sont conclues au prix médian de 14 715 AED le m² (1 367 AED le pi²).
- 14 715 AEDprix médian au m²
- 1 367 AEDprix médian au pi²
- 207ventes depuis 2023
- 11ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 17 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Triangle (17 721 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Lilium Tower
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 3 | 565 100 AED | 35 m² |
| Appartement · 1 chambre | 5 | 890 000 AED | 64 m² |
| Appartement · 2 chambres | 3 | 1 434 853 AED | 102 m² |
Historique des prix de Lilium Tower
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 151 | 14 749 AED | 1 370 AED | — |
| 2025 | 48 | 14 848 AED | 1 379 AED | +0,7 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 5 | 13 809 AED | 1 283 AED | -7 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Damac Properties
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Triangle
- Seslia Tower — 14 449 AED/m²
- Luminar Tower 2 — 14 981 AED/m²
- Luminar Tower 3 — 14 442 AED/m²
- Bali Residences — 14 432 AED/m²
- Winner Tower — 14 375 AED/m²
- The Ivy — 14 353 AED/m²
- Milestone Residences — 15 082 AED/m²
- Altai Tower — 15 093 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Triangle · Loyers à Jumeirah Village Triangle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lilium Tower ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 715 AED le m² (1 367 AED le pi²) sur 11 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Lilium Tower ?
Prix de vente médian de 565 100 AED pour 35 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Lilium Tower ?
207 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2023 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Lilium Tower ?
À Jumeirah Village Triangle (zone DLD Al Barsha South Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Damac Properties.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.