Clearpoint à Mina Rashid : prix de vente et transactions
Clearpoint est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2743), situé à Mina Rashid. Depuis septembre 2023, 517 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 22 ventes se sont conclues au prix médian de 20 134 AED le m² (1 871 AED le pi²).
- 20 134 AEDprix médian au m²
- 1 871 AEDprix médian au pi²
- 517ventes depuis 2023
- 22ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 33,1 % en dessous de la médiane de Mina Rashid (30 115 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Clearpoint
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 9 | 1 680 000 AED | 76 m² |
| Appartement · 2 chambres | 8 | 2 309 388 AED | 125 m² |
| Appartement · 3 chambres | 5 | 3 300 000 AED | 163 m² |
Historique des prix de Clearpoint
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 437 | 20 610 AED | 1 915 AED | — |
| 2024 | 46 | 19 558 AED | 1 817 AED | -5,1 % |
| 2025 | 18 | 20 688 AED | 1 922 AED | +5,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 16 | 19 836 AED | 1 843 AED | -4,1 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Clearpoint Building -3
- Clearpoint Building -1
- Clearpoint Building -2
Autres projets à Mina Rashid
- Seascape — 20 079 AED/m²
- Avonlea — 21 674 AED/m²
- Bayline — 21 888 AED/m²
- Ocean Point — 22 874 AED/m²
- Ocean Star — 23 514 AED/m²
- Ocean Cove — 24 026 AED/m²
- Sunridge — 16 232 AED/m²
- Pier Point 1 — 24 496 AED/m²
Prix immobilier à Mina Rashid · Loyers à Mina Rashid · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clearpoint ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 20 134 AED le m² (1 871 AED le pi²) sur 22 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Clearpoint ?
Prix de vente médian de 1 680 000 AED pour 76 m² en médiane, sur 9 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Clearpoint ?
517 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Clearpoint ?
À Mina Rashid (zone DLD Madinat Dubai Almelaheyah), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.