Imperial à Silicon Oasis : prix de vente et transactions
Imperial est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 605), situé à Silicon Oasis. Depuis octobre 2009, 247 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 15 ventes se sont conclues au prix médian de 11 648 AED le m² (1 082 AED le pi²).
- 11 648 AEDprix médian au m²
- 1 082 AEDprix médian au pi²
- 247ventes depuis 2009
- 15ventes sur 12 mois
- 126logements enregistrés
Son prix au m² se situe 10 % en dessous de la médiane de Silicon Oasis (12 937 AED/m²). 88,3 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Prix par nombre de chambres à Imperial
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 14 | 400 000 AED | 34 m² |
Historique des prix de Imperial
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | 5 970 AED | 555 AED | — |
| 2022 | 6 | 6 341 AED | 589 AED | — |
| 2023 | 8 | 7 351 AED | 683 AED | +15,9 % |
| 2024 | 16 | 8 596 AED | 799 AED | +16,9 % |
| 2025 | 43 | 9 231 AED | 858 AED | +7,4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 9 | 11 648 AED | 1 082 AED | +26,2 % |
Loyers à Imperial
73 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : studio 10 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 51 | 40 000 AED | 36 000 – 43 000 | 41 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 21 | 55 000 AED | 45 050 – 62 500 | 55 000 AED |
Logements enregistrés à Imperial
Le registre DLD compte 126 logements pour ce projet, répartis sur 1 bâtiment (jusqu'à 8 niveaux), d'une surface médiane de 39 m².
- Studio : 82
- 1 chambre : 41
- 2 chambres : 3
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Silicon Oasis
- Silicon Gate2 — 11 611 AED/m²
- Le Presidium — 11 704 AED/m²
- Topaz Residences 2 — 11 729 AED/m²
- Uniestate Millennium Tower — 11 265 AED/m²
- Oasis High Park — 11 256 AED/m²
- Arabian Gate — 12 109 AED/m²
- Binghatti Point — 11 170 AED/m²
- Platinum Residence 2 — 11 061 AED/m²
Prix immobilier à Silicon Oasis · Loyers à Silicon Oasis · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Imperial ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 11 648 AED le m² (1 082 AED le pi²) sur 15 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Imperial ?
Prix de vente médian de 400 000 AED pour 34 m² en médiane, sur 14 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Imperial ?
247 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2009 et octobre 2026, dont 11,7 % sur plan.
Où se trouve Imperial ?
À Silicon Oasis (zone DLD Nadd Hessa), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.