Sobha Hartland Estates - Townhouses à Sobha Hartland : prix de vente et transactions
Sobha Hartland Estates - Townhouses est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1837), situé à Sobha Hartland. Depuis août 2017, 41 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en avril 2026. Sur les 12 derniers mois, 1 ventes se sont conclues au prix médian de 41 549 AED le m² (3 860 AED le pi²).
- 41 549 AEDprix médian au m²
- 3 860 AEDprix médian au pi²
- 41ventes depuis 2017
- 1ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 90 % au-dessus de la médiane de Sobha Hartland (21 864 AED/m²). 82,9 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Historique des prix de Sobha Hartland Estates - Townhouses
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 20 | 25 209 AED | 2 342 AED | — |
| 2022 | 5 | 25 568 AED | 2 375 AED | +1,4 % |
| 2023 | 5 | 22 946 AED | 2 132 AED | -10,3 % |
Loyers à Sobha Hartland Estates - Townhouses
7 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 7 | 400 000 AED | — | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Sobha Hartland
- Sobha Hartland Villas - Phase II — 31 560 AED/m²
- Sobha Hartland Villas-Phase 1 — 26 650 AED/m²
- Berkeley Place — 24 964 AED/m²
- Sobha Hartland - The Crest — 23 982 AED/m²
- The Highbury — 23 850 AED/m²
- Kensington Waters — 23 750 AED/m²
- Sobha Hartland Waves — 23 583 AED/m²
- Sobha Creek Vistas Grande — 22 821 AED/m²
Prix immobilier à Sobha Hartland · Loyers à Sobha Hartland · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sobha Hartland Estates - Townhouses ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 41 549 AED le m² (3 860 AED le pi²) sur 1 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Sobha Hartland Estates - Townhouses ?
41 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2017 et avril 2026, dont 17,1 % sur plan.
Où se trouve Sobha Hartland Estates - Townhouses ?
À Sobha Hartland (zone DLD Al Merkadh), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.