Wilton Park Residences à Sobha Hartland : prix de vente et transactions
Wilton Park Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2158), situé à Sobha Hartland. Depuis octobre 2019, 437 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 33 ventes se sont conclues au prix médian de 22 192 AED le m² (2 062 AED le pi²).
- 22 192 AEDprix médian au m²
- 2 062 AEDprix médian au pi²
- 437ventes depuis 2019
- 33ventes sur 12 mois
- -0,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Sobha Hartland (21 864 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (60,6 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Wilton Park Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 7 | 1 065 000 AED | 49 m² |
| Appartement · 1 chambre | 17 | 1 650 000 AED | 77 m² |
| Appartement · 2 chambres | 9 | 2 550 000 AED | 107 m² |
Historique des prix de Wilton Park Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 30 | 13 301 AED | 1 236 AED | — |
| 2021 | 26 | 13 209 AED | 1 227 AED | -0,7 % |
| 2022 | 127 | 14 307 AED | 1 329 AED | +8,3 % |
| 2023 | 80 | 19 919 AED | 1 851 AED | +39,2 % |
| 2024 | 115 | 20 858 AED | 1 938 AED | +4,7 % |
| 2025 | 35 | 22 450 AED | 2 086 AED | +7,6 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 22 | 22 355 AED | 2 077 AED | -0,4 % |
Loyers à Wilton Park Residences
185 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 1 chambre 6,1 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 27 | 65 000 AED | 62 000 – 75 000 | 68 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 125 | 100 000 AED | 93 000 – 107 750 | 98 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 33 | 150 000 AED | 132 500 – 160 000 | 135 000 AED |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Wilton Park Residences I
- Wilton Park Residences II
Localisation
- Métro le plus proche : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Sobha Hartland
- Sobha Creek Vistas Heights — 22 346 AED/m²
- Sobha Creek vistas Reserve — 22 428 AED/m²
- Sobha Hartland Waves Grande — 22 565 AED/m²
- Sobha Creek Vistas Grande — 22 821 AED/m²
- Sobha Hartland One Park Avenue — 21 522 AED/m²
- Sobha Hartland Waves Opulence — 21 212 AED/m²
- The Terraces — 21 148 AED/m²
- Sobha Hartland - Crest Grande — 21 007 AED/m²
Prix immobilier à Sobha Hartland · Loyers à Sobha Hartland · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wilton Park Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 22 192 AED le m² (2 062 AED le pi²) sur 33 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Wilton Park Residences ?
Prix de vente médian de 1 065 000 AED pour 49 m² en médiane, sur 7 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Wilton Park Residences ?
437 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2019 et octobre 2026, dont 60,6 % sur plan.
Où se trouve Wilton Park Residences ?
À Sobha Hartland (zone DLD Al Merkadh), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.