Hillside Residences 1 à Wasl Gate : prix de vente et transactions
Hillside Residences 1 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2808), situé à Wasl Gate. Depuis mars 2024, 249 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 20 ventes se sont conclues au prix médian de 13 404 AED le m² (1 245 AED le pi²).
- 13 404 AEDprix médian au m²
- 1 245 AEDprix médian au pi²
- 249ventes depuis 2024
- 20ventes sur 12 mois
- +5,5 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 19,6 % en dessous de la médiane de Wasl Gate (16 667 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Hillside Residences 1
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 6 | 1 005 000 AED | 75 m² |
| Appartement · 2 chambres | 11 | 1 625 000 AED | 115 m² |
Historique des prix de Hillside Residences 1
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 204 | 12 514 AED | 1 163 AED | — |
| 2025 | 27 | 12 778 AED | 1 187 AED | +2,1 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 18 | 13 404 AED | 1 245 AED | +4,9 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Hillside Residences 1 - D
- Hillside Residences 1 - C
- Hillside Residences 1 - B
- Hillside Residences 1 - A
Localisation
- Métro le plus proche : ENERGY Metro Station
- Centre commercial : Ibn-e-Battuta Mall
- Repère : Expo 2020 Site
Autres projets à Wasl Gate
- South Garden C — 13 071 AED/m²
- Hillside Residences 2 — 14 134 AED/m²
- South Garden A — 14 303 AED/m²
- South Garden B — 14 607 AED/m²
- Sola Residences — 14 720 AED/m²
- Hillside Residences 3 — 15 123 AED/m²
- Bellavion by Sunrise — 15 238 AED/m²
- South Garden E — 15 266 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hillside Residences 1 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 404 AED le m² (1 245 AED le pi²) sur 20 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Hillside Residences 1 ?
Prix de vente médian de 1 005 000 AED pour 75 m² en médiane, sur 6 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Hillside Residences 1 ?
249 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Hillside Residences 1 ?
À Wasl Gate (zone DLD Jabal Ali First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : ENERGY Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.