South Garden A à Wasl Gate : prix de vente et transactions
South Garden A est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3138), situé à Wasl Gate. Depuis janvier 2025, 242 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 34 ventes se sont conclues au prix médian de 14 303 AED le m² (1 329 AED le pi²).
- 14 303 AEDprix médian au m²
- 1 329 AEDprix médian au pi²
- 242ventes depuis 2025
- 34ventes sur 12 mois
- +1,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 14,2 % en dessous de la médiane de Wasl Gate (16 667 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à South Garden A
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 6 | 605 500 AED | 38 m² |
| Appartement · 1 chambre | 7 | 1 189 000 AED | 88 m² |
| Appartement · 2 chambres | 18 | 1 622 000 AED | 114 m² |
| Appartement · 3 chambres | 3 | 2 576 000 AED | 171 m² |
Historique des prix de South Garden A
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 212 | 14 141 AED | 1 314 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 30 | 14 228 AED | 1 322 AED | +0,6 % |
Localisation
- Métro le plus proche : ENERGY Metro Station
- Centre commercial : Ibn-e-Battuta Mall
- Repère : Expo 2020 Site
Autres projets à Wasl Gate
- Hillside Residences 2 — 14 134 AED/m²
- South Garden B — 14 607 AED/m²
- Sola Residences — 14 720 AED/m²
- Hillside Residences 3 — 15 123 AED/m²
- Hillside Residences 1 — 13 404 AED/m²
- Bellavion by Sunrise — 15 238 AED/m²
- South Garden E — 15 266 AED/m²
- The Nook — 15 480 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à South Garden A ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 303 AED le m² (1 329 AED le pi²) sur 34 ventes DLD.
Combien coûte un studio à South Garden A ?
Prix de vente médian de 605 500 AED pour 38 m² en médiane, sur 6 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à South Garden A ?
242 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve South Garden A ?
À Wasl Gate (zone DLD Jabal Ali First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : ENERGY Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.