Ashley Hills à Arjan : prix de vente et transactions
Ashley Hills est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3723), situé à Arjan. Depuis septembre 2025, 258 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 216 ventes se sont conclues au prix médian de 15 986 AED le m² (1 485 AED le pi²).
- 15 986 AEDprix médian au m²
- 1 485 AEDprix médian au pi²
- 258ventes depuis 2025
- 216ventes sur 12 mois
- +0,8 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 5,2 % en dessous de la médiane de Arjan (16 863 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Ashley Hills
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 136 | 725 900 AED | 45 m² |
| Appartement · 1 chambre | 55 | 1 228 553 AED | 78 m² |
| Appartement · 2 chambres | 15 | 2 021 668 AED | 125 m² |
| Appartement · 3 chambres | 10 | 2 343 200 AED | 135 m² |
Historique des prix de Ashley Hills
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 133 | 15 819 AED | 1 470 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 125 | 16 122 AED | 1 498 AED | +1,9 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Sharaf Dg Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Arjan
- Gardens 2 — 16 037 AED/m²
- Avelon Boulevard — 16 039 AED/m²
- Marquis Galleria — 15 900 AED/m²
- Kyoto by ORO24 — 15 875 AED/m²
- Prime Gardens — 16 291 AED/m²
- SKYZ By Danube — 16 314 AED/m²
- Adhara Star — 15 625 AED/m²
- Joya Blanca Residences — 15 508 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ashley Hills ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 986 AED le m² (1 485 AED le pi²) sur 216 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Ashley Hills ?
Prix de vente médian de 725 900 AED pour 45 m² en médiane, sur 136 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Ashley Hills ?
258 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Ashley Hills ?
À Arjan (zone DLD Al Barshaa South Third), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Sharaf Dg Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.