Al Habtoor Tower à Business Bay : prix de vente et transactions
Al Habtoor Tower est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2656), situé à Business Bay. Depuis août 2023, 1 300 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 205 ventes se sont conclues au prix médian de 29 416 AED le m² (2 733 AED le pi²).
- 29 416 AEDprix médian au m²
- 2 733 AEDprix médian au pi²
- 1 300ventes depuis 2023
- 205ventes sur 12 mois
- +5,8 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 15,3 % au-dessus de la médiane de Business Bay (25 523 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Al Habtoor Tower
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 131 | 3 111 724 AED | 104 m² |
| Appartement · 2 chambres | 63 | 4 025 935 AED | 143 m² |
| Appartement · 3 chambres | 11 | 5 752 363 AED | 212 m² |
Historique des prix de Al Habtoor Tower
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 165 | 29 536 AED | 2 744 AED | — |
| 2024 | 500 | 28 108 AED | 2 611 AED | -4,8 % |
| 2025 | 480 | 28 005 AED | 2 602 AED | -0,4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 155 | 29 408 AED | 2 732 AED | +5 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Business Bay Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Business Bay
- One.B Tower — 29 795 AED/m²
- Downtown Residences — 29 800 AED/m²
- Peninsula One — 29 873 AED/m²
- Canal Crown — 29 977 AED/m²
- Peninsula Three — 28 633 AED/m²
- Canal Heights — 30 243 AED/m²
- One River Point — 28 562 AED/m²
- Canal Heights 2 — 30 285 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Al Habtoor Tower ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 29 416 AED le m² (2 733 AED le pi²) sur 205 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Al Habtoor Tower ?
Prix de vente médian de 3 111 724 AED pour 104 m² en médiane, sur 131 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Al Habtoor Tower ?
1 300 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Al Habtoor Tower ?
À Business Bay, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Business Bay Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.