Downtown Residences à Business Bay : prix de vente et transactions
Downtown Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3777), situé à Business Bay. Depuis juillet 2025, 399 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 362 ventes se sont conclues au prix médian de 29 800 AED le m² (2 769 AED le pi²).
- 29 800 AEDprix médian au m²
- 2 769 AEDprix médian au pi²
- 399ventes depuis 2025
- 362ventes sur 12 mois
- +2,3 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 16,8 % au-dessus de la médiane de Business Bay (25 523 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Downtown Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 196 | 2 379 298 AED | 83 m² |
| Appartement · 2 chambres | 136 | 3 563 132 AED | 119 m² |
| Appartement · 3 chambres | 29 | 5 912 277 AED | 193 m² |
Historique des prix de Downtown Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 238 | 29 673 AED | 2 757 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 161 | 29 847 AED | 2 773 AED | +0,6 % |
Autres projets à Business Bay
- One.B Tower — 29 795 AED/m²
- Peninsula One — 29 873 AED/m²
- Canal Crown — 29 977 AED/m²
- Al Habtoor Tower — 29 416 AED/m²
- Canal Heights — 30 243 AED/m²
- Canal Heights 2 — 30 285 AED/m²
- Peninsula Three — 28 633 AED/m²
- One River Point — 28 562 AED/m²
Prix immobilier à Business Bay · Loyers à Business Bay · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Downtown Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 29 800 AED le m² (2 769 AED le pi²) sur 362 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Downtown Residences ?
Prix de vente médian de 2 379 298 AED pour 83 m² en médiane, sur 196 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Downtown Residences ?
399 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Downtown Residences ?
À Business Bay, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.