Reva Residences à Business Bay : prix de vente et transactions
Reva Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2018), situé à Business Bay. Depuis avril 2018, 960 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 37 ventes se sont conclues au prix médian de 21 734 AED le m² (2 019 AED le pi²).
- 21 734 AEDprix médian au m²
- 2 019 AEDprix médian au pi²
- 960ventes depuis 2018
- 37ventes sur 12 mois
- -4,7 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 14,8 % en dessous de la médiane de Business Bay (25 523 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (57,4 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Reva Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 31 | 1 000 000 AED | 44 m² |
| Appartement · 2 chambres | 6 | 1 570 000 AED | 85 m² |
Historique des prix de Reva Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 215 | 18 271 AED | 1 697 AED | — |
| 2020 | 31 | 18 383 AED | 1 708 AED | +0,6 % |
| 2021 | 20 | 17 662 AED | 1 641 AED | -3,9 % |
| 2022 | 183 | 19 004 AED | 1 766 AED | +7,6 % |
| 2023 | 119 | 19 319 AED | 1 795 AED | +1,7 % |
| 2024 | 99 | 22 519 AED | 2 092 AED | +16,6 % |
| 2025 | 76 | 22 815 AED | 2 120 AED | +1,3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 19 | 21 689 AED | 2 015 AED | -4,9 % |
Loyers à Reva Residences
387 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 1 chambre 7,3 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 307 | 73 000 AED | 65 000 – 80 000 | 70 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 79 | 105 000 AED | 94 500 – 115 000 | 100 000 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Business Bay
- Vyb — 21 786 AED/m²
- Marquise Square Tower — 21 810 AED/m²
- SLS Dubai — 21 626 AED/m²
- Paramount Tower Hotel & Residences — 21 917 AED/m²
- Binghatti Canal — 21 918 AED/m²
- Terraces Marasi Drive — 21 368 AED/m²
- J One — 21 203 AED/m²
- The Sterling West House — 21 103 AED/m²
Prix immobilier à Business Bay · Loyers à Business Bay · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Reva Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 21 734 AED le m² (2 019 AED le pi²) sur 37 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Reva Residences ?
Prix de vente médian de 1 000 000 AED pour 44 m² en médiane, sur 31 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Reva Residences ?
960 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2018 et octobre 2026, dont 57,4 % sur plan.
Où se trouve Reva Residences ?
À Business Bay, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.