Paramount Tower Hotel & Residences à Business Bay : prix de vente et transactions
Paramount Tower Hotel & Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1665), situé à Business Bay. Depuis novembre 2015, 784 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 28 ventes se sont conclues au prix médian de 21 917 AED le m² (2 036 AED le pi²).
- 21 917 AEDprix médian au m²
- 2 036 AEDprix médian au pi²
- 784ventes depuis 2015
- 28ventes sur 12 mois
- +5,3 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 14,1 % en dessous de la médiane de Business Bay (25 523 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (55,6 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Paramount Tower Hotel & Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 7 | 1 790 000 AED | 83 m² |
| Appartement · 2 chambres | 17 | 2 600 000 AED | 120 m² |
| Appartement · 3 chambres | 4 | 2 897 199 AED | 153 m² |
Historique des prix de Paramount Tower Hotel & Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 110 | 18 869 AED | 1 753 AED | — |
| 2020 | 125 | 14 195 AED | 1 319 AED | -24,8 % |
| 2021 | 110 | 16 959 AED | 1 576 AED | +19,5 % |
| 2022 | 100 | 17 457 AED | 1 622 AED | +2,9 % |
| 2023 | 92 | 19 332 AED | 1 796 AED | +10,7 % |
| 2024 | 76 | 20 308 AED | 1 887 AED | +5 % |
| 2025 | 39 | 20 899 AED | 1 942 AED | +2,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 21 | 22 112 AED | 2 054 AED | +5,8 % |
Loyers à Paramount Tower Hotel & Residences
294 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 2 chambres 6,2 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 64 | 111 250 AED | 100 000 – 125 000 | 110 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 191 | 160 000 AED | 149 000 – 180 000 | 160 000 AED |
| Appartement · 3 chambres | 35 | 210 000 AED | 200 000 – 230 641 | 225 000 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Business Bay Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Business Bay
- Binghatti Canal — 21 918 AED/m²
- Marquise Square Tower — 21 810 AED/m²
- Vyb — 21 786 AED/m²
- Reva Residences — 21 734 AED/m²
- SLS Dubai — 21 626 AED/m²
- Terraces Marasi Drive — 21 368 AED/m²
- J One — 21 203 AED/m²
- The Sterling West House — 21 103 AED/m²
Prix immobilier à Business Bay · Loyers à Business Bay · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paramount Tower Hotel & Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 21 917 AED le m² (2 036 AED le pi²) sur 28 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Paramount Tower Hotel & Residences ?
Prix de vente médian de 1 790 000 AED pour 83 m² en médiane, sur 7 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Paramount Tower Hotel & Residences ?
784 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2015 et octobre 2026, dont 55,6 % sur plan.
Où se trouve Paramount Tower Hotel & Residences ?
À Business Bay, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Business Bay Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.