Concorde Tower à DMCC Master Community : prix de vente et transactions
Concorde Tower est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 883), situé à DMCC Master Community. Depuis mai 2009, 1 172 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 34 ventes se sont conclues au prix médian de 13 386 AED le m² (1 244 AED le pi²).
- 13 386 AEDprix médian au m²
- 1 244 AEDprix médian au pi²
- 1 172ventes depuis 2009
- 34ventes sur 12 mois
- +4,8 %évolution sur un an
- 472logements enregistrés
Son prix au m² se situe 25,5 % en dessous de la médiane de DMCC Master Community (17 962 AED/m²). 99,3 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Prix par nombre de chambres à Concorde Tower
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 3 | 790 000 AED | 42 m² |
| Appartement · 1 chambre | 30 | 1 105 000 AED | 77 m² |
Historique des prix de Concorde Tower
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 16 | 8 721 AED | 810 AED | — |
| 2020 | 19 | 6 996 AED | 650 AED | -19,8 % |
| 2021 | 34 | 7 849 AED | 729 AED | +12,2 % |
| 2022 | 36 | 8 299 AED | 771 AED | +5,7 % |
| 2023 | 48 | 10 133 AED | 941 AED | +22,1 % |
| 2024 | 63 | 12 403 AED | 1 152 AED | +22,4 % |
| 2025 | 47 | 13 040 AED | 1 211 AED | +5,1 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 24 | 13 641 AED | 1 267 AED | +4,6 % |
Loyers à Concorde Tower
239 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 1 chambre 7,1 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 37 | 55 000 AED | 50 500 – 61 000 | 54 500 AED |
| Appartement · 1 chambre | 201 | 78 000 AED | 70 000 – 88 000 | 77 500 AED |
Logements enregistrés à Concorde Tower
Le registre DLD compte 472 logements pour ce projet, répartis sur 1 bâtiment (jusqu'à 49 niveaux), d'une surface médiane de 76 m².
- Studio : 60
- 1 chambre : 405
- 2 chambres : 5
- 3 chambres : 2
Localisation
- Métro le plus proche : Jumeirah Lakes Towers
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à DMCC Master Community
- Seven City JLT — 13 440 AED/m²
- Laguna Tower — 13 310 AED/m²
- V3 — 14 092 AED/m²
- Lake City Tower — 14 181 AED/m²
- Armada Towers — 14 241 AED/m²
- Lake Shore Tower — 12 341 AED/m²
- Madina Tower — 14 626 AED/m²
- New Dubai Gate1 — 14 686 AED/m²
Prix immobilier à DMCC Master Community · Loyers à DMCC Master Community · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Concorde Tower ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 386 AED le m² (1 244 AED le pi²) sur 34 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Concorde Tower ?
Prix de vente médian de 790 000 AED pour 42 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Concorde Tower ?
1 172 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2009 et octobre 2026, dont 0,7 % sur plan.
Où se trouve Concorde Tower ?
À DMCC Master Community (zone DLD Al Thanyah Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Jumeirah Lakes Towers.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.