Seven City JLT à DMCC Master Community : prix de vente et transactions
Seven City JLT est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2065), situé à DMCC Master Community. Depuis janvier 2019, 3 564 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 114 ventes se sont conclues au prix médian de 13 440 AED le m² (1 249 AED le pi²).
- 13 440 AEDprix médian au m²
- 1 249 AEDprix médian au pi²
- 3 564ventes depuis 2019
- 114ventes sur 12 mois
- -17 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 25,2 % en dessous de la médiane de DMCC Master Community (17 962 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Seven City JLT
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 76 | 525 000 AED | 39 m² |
| Appartement · 1 chambre | 21 | 875 000 AED | 72 m² |
| Appartement · 3 chambres | 15 | 1 920 000 AED | 141 m² |
Historique des prix de Seven City JLT
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 478 | 10 126 AED | 941 AED | — |
| 2020 | 270 | 10 371 AED | 963 AED | +2,4 % |
| 2021 | 1 338 | 10 885 AED | 1 011 AED | +5 % |
| 2022 | 225 | 11 098 AED | 1 031 AED | +2 % |
| 2023 | 583 | 12 957 AED | 1 204 AED | +16,8 % |
| 2024 | 415 | 15 293 AED | 1 421 AED | +18 % |
| 2025 | 188 | 15 790 AED | 1 467 AED | +3,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 67 | 13 187 AED | 1 225 AED | -16,5 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Damac Properties
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Burj Al Arab
Autres projets à DMCC Master Community
- Concorde Tower — 13 386 AED/m²
- Laguna Tower — 13 310 AED/m²
- V3 — 14 092 AED/m²
- Lake City Tower — 14 181 AED/m²
- Armada Towers — 14 241 AED/m²
- Lake Shore Tower — 12 341 AED/m²
- Madina Tower — 14 626 AED/m²
- New Dubai Gate1 — 14 686 AED/m²
Prix immobilier à DMCC Master Community · Loyers à DMCC Master Community · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seven City JLT ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 440 AED le m² (1 249 AED le pi²) sur 114 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Seven City JLT ?
Prix de vente médian de 525 000 AED pour 39 m² en médiane, sur 76 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Seven City JLT ?
3 564 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2019 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Seven City JLT ?
À DMCC Master Community (zone DLD Al Thanyah Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Damac Properties.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.