The Wind Tower II à DMCC Master Community : prix de vente et transactions
The Wind Tower II est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 399), situé à DMCC Master Community. Depuis juin 2003, 268 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 8 ventes se sont conclues au prix médian de 10 966 AED le m² (1 019 AED le pi²).
- 10 966 AEDprix médian au m²
- 1 019 AEDprix médian au pi²
- 268ventes depuis 2003
- 8ventes sur 12 mois
- 198logements enregistrés
Son prix au m² se situe 38,9 % en dessous de la médiane de DMCC Master Community (17 962 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à The Wind Tower II
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 3 | 1 210 000 AED | 109 m² |
Historique des prix de The Wind Tower II
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 10 493 AED | 975 AED | — |
| 2024 | 13 | 7 911 AED | 735 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 8 | 10 966 AED | 1 019 AED | — |
Logements enregistrés à The Wind Tower II
Le registre DLD compte 198 logements pour ce projet, répartis sur 1 bâtiment (jusqu'à 30 niveaux), d'une surface médiane de 82 m².
- Studio : 54
- 1 chambre : 52
- 2 chambres : 44
- 3 chambres : 44
- 4 chambres : 4
Localisation
- Métro le plus proche : Jumeirah Lakes Towers
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à DMCC Master Community
- The Wind Tower I — 11 398 AED/m²
- Lake Shore Tower — 12 341 AED/m²
- Laguna Tower — 13 310 AED/m²
- Orra The Embankment — 8 611 AED/m²
- Concorde Tower — 13 386 AED/m²
- Seven City JLT — 13 440 AED/m²
- V3 — 14 092 AED/m²
- Lake City Tower — 14 181 AED/m²
Prix immobilier à DMCC Master Community · Loyers à DMCC Master Community · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The Wind Tower II ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 10 966 AED le m² (1 019 AED le pi²) sur 8 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à The Wind Tower II ?
Prix de vente médian de 1 210 000 AED pour 109 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Wind Tower II ?
268 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2003 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve The Wind Tower II ?
À DMCC Master Community (zone DLD Al Thanyah Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Jumeirah Lakes Towers.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.