The Wind Tower I à DMCC Master Community : prix de vente et transactions
The Wind Tower I est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 398), situé à DMCC Master Community. Depuis juin 2004, 825 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 20 ventes se sont conclues au prix médian de 11 398 AED le m² (1 059 AED le pi²).
- 11 398 AEDprix médian au m²
- 1 059 AEDprix médian au pi²
- 825ventes depuis 2004
- 20ventes sur 12 mois
- 486logements enregistrés
Son prix au m² se situe 36,5 % en dessous de la médiane de DMCC Master Community (17 962 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à The Wind Tower I
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 11 | 481 725 AED | 42 m² |
| Appartement · 1 chambre | 8 | 669 237 AED | 58 m² |
Historique des prix de The Wind Tower I
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 14 | 7 492 AED | 696 AED | — |
| 2022 | 24 | 7 051 AED | 655 AED | — |
| 2023 | 33 | 9 929 AED | 922 AED | +40,8 % |
| 2024 | 31 | 11 779 AED | 1 094 AED | +18,6 % |
| 2025 | 20 | 11 913 AED | 1 107 AED | +1,1 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 16 | 11 332 AED | 1 053 AED | -4,9 % |
Logements enregistrés à The Wind Tower I
Le registre DLD compte 486 logements pour ce projet, répartis sur 1 bâtiment (jusqu'à 31 niveaux), d'une surface médiane de 57 m².
- Studio : 217
- 1 chambre : 212
- 2 chambres : 53
- 4 chambres : 2
- 5 chambres et plus : 2
Localisation
- Métro le plus proche : Jumeirah Lakes Towers
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à DMCC Master Community
- The Wind Tower II — 10 966 AED/m²
- Lake Shore Tower — 12 341 AED/m²
- Laguna Tower — 13 310 AED/m²
- Concorde Tower — 13 386 AED/m²
- Seven City JLT — 13 440 AED/m²
- V3 — 14 092 AED/m²
- Lake City Tower — 14 181 AED/m²
- Orra The Embankment — 8 611 AED/m²
Prix immobilier à DMCC Master Community · Loyers à DMCC Master Community · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The Wind Tower I ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 11 398 AED le m² (1 059 AED le pi²) sur 20 ventes DLD.
Combien coûte un studio à The Wind Tower I ?
Prix de vente médian de 481 725 AED pour 42 m² en médiane, sur 11 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Wind Tower I ?
825 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2004 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve The Wind Tower I ?
À DMCC Master Community (zone DLD Al Thanyah Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Jumeirah Lakes Towers.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.