City Center Residences à Downtown Dubai : prix de vente et transactions
City Center Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2359), situé à Downtown Dubai. Depuis mai 2022, 559 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 32 ventes se sont conclues au prix médian de 29 103 AED le m² (2 704 AED le pi²).
- 29 103 AEDprix médian au m²
- 2 704 AEDprix médian au pi²
- 559ventes depuis 2022
- 32ventes sur 12 mois
- -3,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 8 % en dessous de la médiane de Downtown Dubai (31 650 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à City Center Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 17 | 1 903 617 AED | 72 m² |
| Appartement · 2 chambres | 9 | 3 200 000 AED | 110 m² |
| Appartement · 3 chambres | 5 | 4 850 000 AED | 135 m² |
Historique des prix de City Center Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 369 | 26 818 AED | 2 491 AED | — |
| 2023 | 39 | 26 481 AED | 2 460 AED | -1,3 % |
| 2024 | 81 | 28 478 AED | 2 646 AED | +7,5 % |
| 2025 | 46 | 30 244 AED | 2 810 AED | +6,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 24 | 28 552 AED | 2 653 AED | -5,6 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Downtown Dubai
- Burj Crown — 29 541 AED/m²
- Boulevard Point — 29 810 AED/m²
- Burj Vista — 29 837 AED/m²
- BLVD Heights — 27 875 AED/m²
- Elegance Tower — 27 658 AED/m²
- Society House Downtown Dubai — 30 708 AED/m²
- Forte — 30 773 AED/m²
- Exquisite Living Residences — 27 121 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à City Center Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 29 103 AED le m² (2 704 AED le pi²) sur 32 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à City Center Residences ?
Prix de vente médian de 1 903 617 AED pour 72 m² en médiane, sur 17 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à City Center Residences ?
559 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2022 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve City Center Residences ?
À Downtown Dubai (zone DLD Burj Khalifa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.