Elegance Tower à Downtown Dubai : prix de vente et transactions
Elegance Tower est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2475), situé à Downtown Dubai. Depuis décembre 2022, 312 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juillet 2026. Sur les 12 derniers mois, 10 ventes se sont conclues au prix médian de 27 658 AED le m² (2 570 AED le pi²).
- 27 658 AEDprix médian au m²
- 2 570 AEDprix médian au pi²
- 312ventes depuis 2022
- 10ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 12,6 % en dessous de la médiane de Downtown Dubai (31 650 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Elegance Tower
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 5 | 2 270 000 AED | 71 m² |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 2 476 000 AED | 101 m² |
Historique des prix de Elegance Tower
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 41 | 26 651 AED | 2 476 AED | — |
| 2023 | 239 | 27 668 AED | 2 570 AED | +3,8 % |
| 2024 | 11 | 28 111 AED | 2 612 AED | +1,6 % |
| 2025 | 14 | 27 524 AED | 2 557 AED | -2,1 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 7 | 26 530 AED | 2 465 AED | -3,6 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
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- BLVD Heights — 27 875 AED/m²
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- City Center Residences — 29 103 AED/m²
- Dt 1 — 26 036 AED/m²
- Burj Crown — 29 541 AED/m²
- Imperial Avenue — 25 562 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Elegance Tower ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 27 658 AED le m² (2 570 AED le pi²) sur 10 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Elegance Tower ?
Prix de vente médian de 2 270 000 AED pour 71 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Elegance Tower ?
312 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2022 et juillet 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Elegance Tower ?
À Downtown Dubai (zone DLD Burj Khalifa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.