Dubai Harbour Residences (Area 3) à Dubai Harbour : prix de vente et transactions
Dubai Harbour Residences (Area 3) est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3134), situé à Dubai Harbour. Depuis octobre 2024, 126 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juillet 2026. Sur les 12 derniers mois, 30 ventes se sont conclues au prix médian de 42 746 AED le m² (3 971 AED le pi²).
- 42 746 AEDprix médian au m²
- 3 971 AEDprix médian au pi²
- 126ventes depuis 2024
- 30ventes sur 12 mois
- -13,1 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Dubai Harbour (43 584 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Dubai Harbour Residences (Area 3)
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 4 | 4 158 098 AED | 95 m² |
| Appartement · 2 chambres | 18 | 7 832 724 AED | 194 m² |
| Appartement · 3 chambres | 6 | 10 099 753 AED | 252 m² |
Historique des prix de Dubai Harbour Residences (Area 3)
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 103 | 48 331 AED | 4 490 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 20 | 39 018 AED | 3 625 AED | -19,3 % |
Autres projets à Dubai Harbour
- Address The Bay — 43 950 AED/m²
- Beachgate by Address — 44 014 AED/m²
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- Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab — 39 933 AED/m²
- DAMAC Bay 2 — 46 001 AED/m²
- Palace Beach Residence — 38 670 AED/m²
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- Sobha Seahaven Tower A — 48 438 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dubai Harbour Residences (Area 3) ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 42 746 AED le m² (3 971 AED le pi²) sur 30 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Dubai Harbour Residences (Area 3) ?
Prix de vente médian de 4 158 098 AED pour 95 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Dubai Harbour Residences (Area 3) ?
126 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2024 et juillet 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Dubai Harbour Residences (Area 3) ?
À Dubai Harbour (zone DLD Marsa Dubai), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.