Aeternitas Tower à Dubai Marina : prix de vente et transactions
Aeternitas Tower est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2797), situé à Dubai Marina. Depuis mars 2024, 671 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 18 ventes se sont conclues au prix médian de 25 088 AED le m² (2 331 AED le pi²).
- 25 088 AEDprix médian au m²
- 2 331 AEDprix médian au pi²
- 671ventes depuis 2024
- 18ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 18,5 % au-dessus de la médiane de Dubai Marina (21 164 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Aeternitas Tower
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 13 | 2 600 000 AED | 101 m² |
Historique des prix de Aeternitas Tower
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 551 | 22 966 AED | 2 134 AED | — |
| 2025 | 108 | 24 023 AED | 2 232 AED | +4,6 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 12 | 24 850 AED | 2 309 AED | +3,4 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Marina Towers
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Burj Al Arab
Autres projets à Dubai Marina
- Bay Central West & Central Towers — 25 084 AED/m²
- Marina Cove — 25 093 AED/m²
- Sparkle Towers — 25 408 AED/m²
- Studio One — 24 521 AED/m²
- Silverene — 25 790 AED/m²
- Aba Lux Living — 24 189 AED/m²
- Marina Quays — 23 662 AED/m²
- No 9 — 27 329 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aeternitas Tower ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 25 088 AED le m² (2 331 AED le pi²) sur 18 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Aeternitas Tower ?
Prix de vente médian de 2 600 000 AED pour 101 m² en médiane, sur 13 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Aeternitas Tower ?
671 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Aeternitas Tower ?
À Dubai Marina (zone DLD Marsa Dubai), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Marina Towers.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.