Marina Cove à Dubai Marina : prix de vente et transactions
Marina Cove est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3328), situé à Dubai Marina. Depuis novembre 2024, 228 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 5 ventes se sont conclues au prix médian de 25 093 AED le m² (2 331 AED le pi²).
- 25 093 AEDprix médian au m²
- 2 331 AEDprix médian au pi²
- 228ventes depuis 2024
- 5ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 18,6 % au-dessus de la médiane de Dubai Marina (21 164 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Historique des prix de Marina Cove
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 185 | 27 879 AED | 2 590 AED | — |
| 2025 | 38 | 27 060 AED | 2 514 AED | -2,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 5 | 25 093 AED | 2 331 AED | -7,3 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Marina Mall Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Burj Al Arab
Autres projets à Dubai Marina
- Aeternitas Tower — 25 088 AED/m²
- Bay Central West & Central Towers — 25 084 AED/m²
- Sparkle Towers — 25 408 AED/m²
- Studio One — 24 521 AED/m²
- Silverene — 25 790 AED/m²
- Aba Lux Living — 24 189 AED/m²
- Marina Quays — 23 662 AED/m²
- No 9 — 27 329 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marina Cove ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 25 093 AED le m² (2 331 AED le pi²) sur 5 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Marina Cove ?
228 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Marina Cove ?
À Dubai Marina (zone DLD Marsa Dubai), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Marina Mall Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.