Lumiere Heights à Jaddaf Waterfront : prix de vente et transactions
Lumiere Heights est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3554), situé à Jaddaf Waterfront. Depuis avril 2025, 103 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 3 ventes se sont conclues au prix médian de 19 118 AED le m² (1 776 AED le pi²).
- 19 118 AEDprix médian au m²
- 1 776 AEDprix médian au pi²
- 103ventes depuis 2025
- 3ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 5,9 % en dessous de la médiane de Jaddaf Waterfront (20 314 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Localisation
- Métro le plus proche : Al Jadaf Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Dubai International Airport
Autres projets à Jaddaf Waterfront
- Val by Kasco — 19 105 AED/m²
- D1 — 19 154 AED/m²
- Boutique 23 — 19 703 AED/m²
- La Boutique — 18 499 AED/m²
- Binghatti Twilight — 19 760 AED/m²
- Art Bay West — 18 262 AED/m²
- Montage — 20 021 AED/m²
- Boutique Xll — 20 559 AED/m²
Prix immobilier à Jaddaf Waterfront · Loyers à Jaddaf Waterfront · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lumiere Heights ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 19 118 AED le m² (1 776 AED le pi²) sur 3 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Lumiere Heights ?
103 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2025 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Lumiere Heights ?
À Jaddaf Waterfront (zone DLD Al Jadaf), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Al Jadaf Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.