Binghatti Twilight à Jaddaf Waterfront : prix de vente et transactions
Binghatti Twilight est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3397), situé à Jaddaf Waterfront. Depuis juillet 2025, 220 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 100 ventes se sont conclues au prix médian de 19 760 AED le m² (1 836 AED le pi²).
- 19 760 AEDprix médian au m²
- 1 836 AEDprix médian au pi²
- 220ventes depuis 2025
- 100ventes sur 12 mois
- +8,6 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Jaddaf Waterfront (20 314 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Binghatti Twilight
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 29 | 1 357 000 AED | 75 m² |
| Appartement · 2 chambres | 69 | 1 913 000 AED | 98 m² |
Historique des prix de Binghatti Twilight
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 180 | 18 291 AED | 1 699 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 40 | 19 787 AED | 1 838 AED | +8,2 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Creek Metro Station
- Centre commercial : City Centre Mirdif
- Repère : Dubai International Airport
Autres projets à Jaddaf Waterfront
- Boutique 23 — 19 703 AED/m²
- Montage — 20 021 AED/m²
- D1 — 19 154 AED/m²
- Lumiere Heights — 19 118 AED/m²
- Val by Kasco — 19 105 AED/m²
- Boutique Xll — 20 559 AED/m²
- Binghatti Moonlight — 20 814 AED/m²
- La Boutique — 18 499 AED/m²
Prix immobilier à Jaddaf Waterfront · Loyers à Jaddaf Waterfront · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Binghatti Twilight ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 19 760 AED le m² (1 836 AED le pi²) sur 100 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Binghatti Twilight ?
Prix de vente médian de 1 357 000 AED pour 75 m² en médiane, sur 29 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Binghatti Twilight ?
220 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Binghatti Twilight ?
À Jaddaf Waterfront (zone DLD Al Jadaf), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Creek Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.