Boutique 23 à Jaddaf Waterfront : prix de vente et transactions
Boutique 23 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2868), situé à Jaddaf Waterfront. Depuis janvier 2024, 276 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 15 ventes se sont conclues au prix médian de 19 703 AED le m² (1 830 AED le pi²).
- 19 703 AEDprix médian au m²
- 1 830 AEDprix médian au pi²
- 276ventes depuis 2024
- 15ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 3 % en dessous de la médiane de Jaddaf Waterfront (20 314 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Boutique 23
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 4 | 684 500 AED | 32 m² |
| Appartement · 1 chambre | 7 | 900 000 AED | 45 m² |
| Appartement · 2 chambres | 4 | 1 301 594 AED | 72 m² |
Historique des prix de Boutique 23
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 182 | 16 378 AED | 1 522 AED | — |
| 2025 | 80 | 16 423 AED | 1 526 AED | +0,3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 14 | 19 801 AED | 1 840 AED | +20,6 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Al Jadaf Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Dubai International Airport
Autres projets à Jaddaf Waterfront
- Binghatti Twilight — 19 760 AED/m²
- Montage — 20 021 AED/m²
- D1 — 19 154 AED/m²
- Lumiere Heights — 19 118 AED/m²
- Val by Kasco — 19 105 AED/m²
- Boutique Xll — 20 559 AED/m²
- Binghatti Moonlight — 20 814 AED/m²
- La Boutique — 18 499 AED/m²
Prix immobilier à Jaddaf Waterfront · Loyers à Jaddaf Waterfront · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boutique 23 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 19 703 AED le m² (1 830 AED le pi²) sur 15 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Boutique 23 ?
Prix de vente médian de 684 500 AED pour 32 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Boutique 23 ?
276 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Boutique 23 ?
À Jaddaf Waterfront (zone DLD Al Jadaf), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Al Jadaf Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.