Montage à Jaddaf Waterfront : prix de vente et transactions
Montage est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3212), situé à Jaddaf Waterfront. Depuis juin 2025, 245 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 96 ventes se sont conclues au prix médian de 20 021 AED le m² (1 860 AED le pi²).
- 20 021 AEDprix médian au m²
- 1 860 AEDprix médian au pi²
- 245ventes depuis 2025
- 96ventes sur 12 mois
- -0,3 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Jaddaf Waterfront (20 314 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Montage
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 51 | 1 203 057 AED | 61 m² |
| Appartement · 2 chambres | 45 | 1 717 377 AED | 88 m² |
Historique des prix de Montage
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 199 | 20 021 AED | 1 860 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 46 | 20 124 AED | 1 870 AED | +0,5 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Al Jadaf Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Dubai International Airport
Autres projets à Jaddaf Waterfront
- Binghatti Twilight — 19 760 AED/m²
- Boutique 23 — 19 703 AED/m²
- Boutique Xll — 20 559 AED/m²
- Binghatti Moonlight — 20 814 AED/m²
- D1 — 19 154 AED/m²
- Lumiere Heights — 19 118 AED/m²
- Val by Kasco — 19 105 AED/m²
- Volna By Kasco — 21 231 AED/m²
Prix immobilier à Jaddaf Waterfront · Loyers à Jaddaf Waterfront · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montage ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 20 021 AED le m² (1 860 AED le pi²) sur 96 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Montage ?
Prix de vente médian de 1 203 057 AED pour 61 m² en médiane, sur 51 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Montage ?
245 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Montage ?
À Jaddaf Waterfront (zone DLD Al Jadaf), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Al Jadaf Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.