Westar La Residencia Del Sol à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Westar La Residencia Del Sol est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1479), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis septembre 2008, 52 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en décembre 2025. Sur les 12 derniers mois, 1 ventes se sont conclues au prix médian de 7 436 AED le m² (691 AED le pi²).
- 7 436 AEDprix médian au m²
- 691 AEDprix médian au pi²
- 52ventes depuis 2008
- 1ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 53,3 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). 96,2 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Loyers à Westar La Residencia Del Sol
7 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 7 | 140 000 AED | — | — |
Logements enregistrés à Westar La Residencia Del Sol
Le registre DLD compte 0 logements pour ce projet.
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Tuscan Residence 1 — 7 962 AED/m²
- Emirates Garden II - Maple — 8 118 AED/m²
- Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) — 8 149 AED/m²
- Tuscan Residences1 - Siena — 8 240 AED/m²
- Dune Residency Dubai — 8 243 AED/m²
- Emirates Garden II - Magnolia — 8 278 AED/m²
- Lolena — 8 303 AED/m²
- Emirates Garden I - Rose 1 — 8 338 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Westar La Residencia Del Sol ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 7 436 AED le m² (691 AED le pi²) sur 1 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Westar La Residencia Del Sol ?
52 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2008 et décembre 2025, dont 3,8 % sur plan.
Où se trouve Westar La Residencia Del Sol ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.