MAYA townhouses à Living Legends : prix de vente et transactions
MAYA townhouses est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2453), situé à Living Legends. Depuis juillet 2023, 36 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en janvier 2026. Sur les 12 derniers mois, 1 ventes se sont conclues au prix médian de 16 679 AED le m² (1 550 AED le pi²).
- 16 679 AEDprix médian au m²
- 1 550 AEDprix médian au pi²
- 36ventes depuis 2023
- 1ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 30,8 % au-dessus de la médiane de Living Legends (12 751 AED/m²). La grande majorité des ventes (72,2 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Historique des prix de MAYA townhouses
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 24 | 12 195 AED | 1 133 AED | — |
| 2024 | 9 | 12 872 AED | 1 196 AED | +5,6 % |
Loyers à MAYA townhouses
8 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 2 chambres | 6 | 148 500 AED | — | — |
Autres projets à Living Legends
- The Eugene Townhouses — 15 873 AED/m²
- Living Legends Phase 5 — 15 345 AED/m²
- Living Legends Phase 6 — 12 168 AED/m²
- Living Legends Phase 4 — 9 125 AED/m²
- Living Legends Phase 1 — 9 086 AED/m²
- Living Legends Phase 7 — 8 916 AED/m²
- Living Legends Phase 2 — 8 825 AED/m²
- Living Legends Phase 3 — 8 621 AED/m²
Prix immobilier à Living Legends · Loyers à Living Legends · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à MAYA townhouses ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 679 AED le m² (1 550 AED le pi²) sur 1 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à MAYA townhouses ?
36 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2023 et janvier 2026, dont 72,2 % sur plan.
Où se trouve MAYA townhouses ?
À Living Legends (zone DLD Wadi Al Safa 3), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.