Palm Views - West à Palm Jumeirah : prix de vente et transactions
Palm Views - West est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1317), situé à Palm Jumeirah. Depuis octobre 2013, 252 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 8 ventes se sont conclues au prix médian de 26 753 AED le m² (2 485 AED le pi²).
- 26 753 AEDprix médian au m²
- 2 485 AEDprix médian au pi²
- 252ventes depuis 2013
- 8ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 30,2 % en dessous de la médiane de Palm Jumeirah (38 327 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (56 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Palm Views - West
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 7 | 1 300 000 AED | 51 m² |
Historique des prix de Palm Views - West
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 6 | 13 698 AED | 1 273 AED | — |
| 2021 | 8 | 17 447 AED | 1 621 AED | +27,4 % |
| 2022 | 25 | 20 213 AED | 1 878 AED | +15,9 % |
| 2023 | 10 | 25 692 AED | 2 387 AED | +27,1 % |
| 2024 | 17 | 28 346 AED | 2 633 AED | +10,3 % |
| 2025 | 24 | 29 575 AED | 2 748 AED | +4,3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 6 | 25 295 AED | 2 350 AED | -14,5 % |
Loyers à Palm Views - West
46 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 46 | 85 000 AED | 79 000 – 90 000 | 85 000 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Palm Jumeirah
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Burj Al Arab
Autres projets à Palm Jumeirah
- Viceroy Hotel Resorts Residences — 28 322 AED/m²
- Royal Amwaj — 24 387 AED/m²
- Marina Residence — 24 127 AED/m²
- Balqis Residence — 23 929 AED/m²
- Palm Views - East — 29 827 AED/m²
- Emerald Palace Kempinski — 23 441 AED/m²
- Fairmont Palm Residence — 30 219 AED/m²
- Azure Residence — 31 210 AED/m²
Prix immobilier à Palm Jumeirah · Loyers à Palm Jumeirah · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Palm Views - West ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 26 753 AED le m² (2 485 AED le pi²) sur 8 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Palm Views - West ?
Prix de vente médian de 1 300 000 AED pour 51 m² en médiane, sur 7 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Palm Views - West ?
252 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2013 et août 2026, dont 56 % sur plan.
Où se trouve Palm Views - West ?
À Palm Jumeirah, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Palm Jumeirah.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.