The Highbury à Sobha Hartland : prix de vente et transactions
The Highbury est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2641), situé à Sobha Hartland. Depuis juin 2023, 374 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 35 ventes se sont conclues au prix médian de 23 850 AED le m² (2 216 AED le pi²).
- 23 850 AEDprix médian au m²
- 2 216 AEDprix médian au pi²
- 374ventes depuis 2023
- 35ventes sur 12 mois
- +3 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 9,1 % au-dessus de la médiane de Sobha Hartland (21 864 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à The Highbury
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 4 | 1 033 328 AED | 39 m² |
| Appartement · 1 chambre | 17 | 1 743 828 AED | 82 m² |
| Appartement · 2 chambres | 11 | 2 770 000 AED | 112 m² |
| Appartement · 3 chambres | 3 | 4 075 000 AED | 160 m² |
Historique des prix de The Highbury
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 266 | 21 541 AED | 2 001 AED | — |
| 2024 | 46 | 22 038 AED | 2 047 AED | +2,3 % |
| 2025 | 45 | 23 306 AED | 2 165 AED | +5,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 17 | 23 850 AED | 2 216 AED | +2,3 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Sobha Hartland
- Kensington Waters — 23 750 AED/m²
- Sobha Hartland - The Crest — 23 982 AED/m²
- Sobha Hartland Waves — 23 583 AED/m²
- Sobha Creek Vistas Grande — 22 821 AED/m²
- Berkeley Place — 24 964 AED/m²
- Sobha Hartland Waves Grande — 22 565 AED/m²
- Sobha Creek vistas Reserve — 22 428 AED/m²
- Sobha Creek Vistas Heights — 22 346 AED/m²
Prix immobilier à Sobha Hartland · Loyers à Sobha Hartland · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The Highbury ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 23 850 AED le m² (2 216 AED le pi²) sur 35 ventes DLD.
Combien coûte un studio à The Highbury ?
Prix de vente médian de 1 033 328 AED pour 39 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Highbury ?
374 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2023 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve The Highbury ?
À Sobha Hartland (zone DLD Al Merkadh), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.