Jomana à Um Suqaim Third : prix de vente et transactions
Jomana est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2582), situé à Um Suqaim Third. Depuis juin 2023, 388 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 30 ventes se sont conclues au prix médian de 30 049 AED le m² (2 792 AED le pi²).
- 30 049 AEDprix médian au m²
- 2 792 AEDprix médian au pi²
- 388ventes depuis 2023
- 30ventes sur 12 mois
- +4,1 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Um Suqaim Third (30 102 AED/m²). La grande majorité des ventes (99,2 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Jomana
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 13 | 2 534 000 AED | 74 m² |
| Appartement · 2 chambres | 13 | 3 650 000 AED | 125 m² |
| Appartement · 3 chambres | 4 | 5 917 000 AED | 214 m² |
Historique des prix de Jomana
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 324 | 28 926 AED | 2 687 AED | — |
| 2024 | 14 | 28 596 AED | 2 657 AED | -1,1 % |
| 2025 | 26 | 28 926 AED | 2 687 AED | +1,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 24 | 30 121 AED | 2 798 AED | +4,1 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Jomana 1
- Jomana 7
- Jomana 6
- Jomana 2
- Jomana 5
- Jomana 3
- Jomana 4
- Jomana 8
Autres projets à Um Suqaim Third
- Al Jazi - Madinat Jumeriah Living — 29 836 AED/m²
- Nourelle — 30 361 AED/m²
- Madinat Jumeirah Living — 30 679 AED/m²
- Elara — 30 827 AED/m²
- Madinat Jumeriah Living - Phase 2 — 29 108 AED/m²
- Asayel at Madinat Jumeirah Living — 29 102 AED/m²
- Lamaa — 28 669 AED/m²
- Jadeel -Madinat Jumeirah Living — 33 535 AED/m²
Prix immobilier à Um Suqaim Third · Loyers à Um Suqaim Third · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jomana ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 30 049 AED le m² (2 792 AED le pi²) sur 30 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Jomana ?
Prix de vente médian de 2 534 000 AED pour 74 m² en médiane, sur 13 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Jomana ?
388 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2023 et octobre 2026, dont 99,2 % sur plan.
Où se trouve Jomana ?
À Um Suqaim Third, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.