Elara à Um Suqaim Third : prix de vente et transactions
Elara est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2754), situé à Um Suqaim Third. Depuis décembre 2023, 247 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en mai 2026. Sur les 12 derniers mois, 6 ventes se sont conclues au prix médian de 30 827 AED le m² (2 864 AED le pi²).
- 30 827 AEDprix médian au m²
- 2 864 AEDprix médian au pi²
- 247ventes depuis 2023
- 6ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Um Suqaim Third (30 102 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Elara
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 3 | 2 533 000 AED | 67 m² |
| Appartement · 2 chambres | 3 | 3 650 000 AED | 132 m² |
Historique des prix de Elara
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 48 | 32 840 AED | 3 051 AED | — |
| 2024 | 189 | 30 946 AED | 2 875 AED | -5,8 % |
| 2025 | 7 | 30 707 AED | 2 853 AED | -0,8 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Elara 3
- Elara 1
- Elara 2
Autres projets à Um Suqaim Third
- Madinat Jumeirah Living — 30 679 AED/m²
- Nourelle — 30 361 AED/m²
- Jomana — 30 049 AED/m²
- Al Jazi - Madinat Jumeriah Living — 29 836 AED/m²
- Madinat Jumeriah Living - Phase 2 — 29 108 AED/m²
- Asayel at Madinat Jumeirah Living — 29 102 AED/m²
- Lamaa — 28 669 AED/m²
- Jadeel -Madinat Jumeirah Living — 33 535 AED/m²
Prix immobilier à Um Suqaim Third · Loyers à Um Suqaim Third · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Elara ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 30 827 AED le m² (2 864 AED le pi²) sur 6 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Elara ?
Prix de vente médian de 2 533 000 AED pour 67 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Elara ?
247 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2023 et mai 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Elara ?
À Um Suqaim Third, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.