Riwa à Um Suqaim Third : prix de vente et transactions
Riwa est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3021), situé à Um Suqaim Third. Depuis mai 2024, 247 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 2 ventes se sont conclues au prix médian de 15 681 AED le m² (1 457 AED le pi²).
- 15 681 AEDprix médian au m²
- 1 457 AEDprix médian au pi²
- 247ventes depuis 2024
- 2ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 47,9 % en dessous de la médiane de Um Suqaim Third (30 102 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Historique des prix de Riwa
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 238 | 33 087 AED | 3 074 AED | — |
| 2025 | 7 | 33 289 AED | 3 093 AED | +0,6 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Riwa Building 1
- Riwa Building 3
- Riwa Building 2
Autres projets à Um Suqaim Third
- Lamaa — 28 669 AED/m²
- Asayel at Madinat Jumeirah Living — 29 102 AED/m²
- Madinat Jumeriah Living - Phase 2 — 29 108 AED/m²
- Al Jazi - Madinat Jumeriah Living — 29 836 AED/m²
- Jomana — 30 049 AED/m²
- Nourelle — 30 361 AED/m²
- Madinat Jumeirah Living — 30 679 AED/m²
- Elara — 30 827 AED/m²
Prix immobilier à Um Suqaim Third · Loyers à Um Suqaim Third · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Riwa ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 681 AED le m² (1 457 AED le pi²) sur 2 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Riwa ?
247 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Riwa ?
À Um Suqaim Third, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.