One by Binghatti à Business Bay : prix de vente et transactions
One by Binghatti est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3107), situé à Business Bay. Depuis octobre 2024, 637 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 203 ventes se sont conclues au prix médian de 31 619 AED le m² (2 938 AED le pi²).
- 31 619 AEDprix médian au m²
- 2 938 AEDprix médian au pi²
- 637ventes depuis 2024
- 203ventes sur 12 mois
- +26,1 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 23,9 % au-dessus de la médiane de Business Bay (25 523 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à One by Binghatti
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 29 | 1 385 640 AED | 43 m² |
| Appartement · 1 chambre | 130 | 2 724 999 AED | 95 m² |
| Appartement · 2 chambres | 41 | 4 624 999 AED | 144 m² |
Historique des prix de One by Binghatti
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 242 | 25 274 AED | 2 348 AED | — |
| 2025 | 280 | 27 571 AED | 2 561 AED | +9,1 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 115 | 28 134 AED | 2 614 AED | +2 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Business Bay Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Business Bay
- The Opus by Omniyat — 31 153 AED/m²
- Binghatti Skyrise — 31 090 AED/m²
- Canal Crown 2 — 31 048 AED/m²
- Bayz 102 By Danube — 32 514 AED/m²
- Canal Heights 2 — 30 285 AED/m²
- Canal Heights — 30 243 AED/m²
- UPSIDE Living — 33 173 AED/m²
- Canal Crown — 29 977 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à One by Binghatti ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 31 619 AED le m² (2 938 AED le pi²) sur 203 ventes DLD.
Combien coûte un studio à One by Binghatti ?
Prix de vente médian de 1 385 640 AED pour 43 m² en médiane, sur 29 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à One by Binghatti ?
637 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve One by Binghatti ?
À Business Bay, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Business Bay Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.