The Atlantic à Dubai Marina : prix de vente et transactions
The Atlantic est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 513), situé à Dubai Marina. Depuis février 2010, 201 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 4 ventes se sont conclues au prix médian de 19 344 AED le m² (1 797 AED le pi²).
- 19 344 AEDprix médian au m²
- 1 797 AEDprix médian au pi²
- 201ventes depuis 2010
- 4ventes sur 12 mois
- 80logements enregistrés
Son prix au m² se situe 8,6 % en dessous de la médiane de Dubai Marina (21 164 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (29,9 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à The Atlantic
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 3 | 3 100 000 AED | 159 m² |
Historique des prix de The Atlantic
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 10 668 AED | 991 AED | — |
| 2022 | 5 | 15 392 AED | 1 430 AED | +44,3 % |
| 2024 | 7 | 18 421 AED | 1 711 AED | — |
| 2025 | 6 | 19 329 AED | 1 796 AED | +4,9 % |
Loyers à The Atlantic
27 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 8 | 92 625 AED | 81 250 – 97 125 | — |
| Appartement · 2 chambres | 18 | 166 250 AED | 148 750 – 190 500 | 150 000 AED |
Logements enregistrés à The Atlantic
Le registre DLD compte 80 logements pour ce projet, répartis sur 2 bâtiments (jusqu'à 19 niveaux), d'une surface médiane de 159 m².
- 1 chambre : 18
- 2 chambres : 56
- 3 chambres : 6
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- ATLANTIC TOWER 2
- ATLANTIC TOWER 1
Localisation
- Métro le plus proche : Jumeirah Beach Resdency
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Burj Al Arab
Autres projets à Dubai Marina
- Trident Grand — 19 414 AED/m²
- Marina Wharf II — 18 817 AED/m²
- Zumurud Dubai Marina — 18 570 AED/m²
- Bayside Residence — 18 495 AED/m²
- Continental Tower — 18 126 AED/m²
- Royal Oceanic Tower — 17 892 AED/m²
- Botanica — 20 911 AED/m²
- Ocean Heights — 17 319 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The Atlantic ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 19 344 AED le m² (1 797 AED le pi²) sur 4 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à The Atlantic ?
Prix de vente médian de 3 100 000 AED pour 159 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Atlantic ?
201 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2010 et août 2026, dont 29,9 % sur plan.
Où se trouve The Atlantic ?
À Dubai Marina (zone DLD Marsa Dubai), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Jumeirah Beach Resdency.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.