Aria By Beyond à Dubai Maritime City : prix de vente et transactions
Aria By Beyond est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2726), situé à Dubai Maritime City. Depuis septembre 2024, 161 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 14 ventes se sont conclues au prix médian de 29 187 AED le m² (2 712 AED le pi²).
- 29 187 AEDprix médian au m²
- 2 712 AEDprix médian au pi²
- 161ventes depuis 2024
- 14ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 15,2 % en dessous de la médiane de Dubai Maritime City (34 403 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Aria By Beyond
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 11 | 4 473 700 AED | 154 m² |
Historique des prix de Aria By Beyond
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 105 | 27 369 AED | 2 543 AED | — |
| 2025 | 43 | 31 059 AED | 2 885 AED | +13,5 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 13 | 29 305 AED | 2 723 AED | -5,6 % |
Autres projets à Dubai Maritime City
- Nautica Two — 28 927 AED/m²
- LIV Maritime — 29 872 AED/m²
- Oceanz 1 By Danube — 29 948 AED/m²
- The Pier — 28 240 AED/m²
- Oceanz 2 By Danube — 28 058 AED/m²
- Franck Muller Yachting — 27 801 AED/m²
- Oceanz 3 By Danube — 27 284 AED/m²
- Kanyon By Beyond — 31 102 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aria By Beyond ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 29 187 AED le m² (2 712 AED le pi²) sur 14 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Aria By Beyond ?
Prix de vente médian de 4 473 700 AED pour 154 m² en médiane, sur 11 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Aria By Beyond ?
161 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Aria By Beyond ?
À Dubai Maritime City (zone DLD Madinat Dubai Almelaheyah), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.