Seasons Community- Autumn à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Seasons Community- Autumn est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 142), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis juillet 2008, 1 260 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 55 ventes se sont conclues au prix médian de 9 657 AED le m² (897 AED le pi²).
- 9 657 AEDprix médian au m²
- 897 AEDprix médian au pi²
- 1 260ventes depuis 2008
- 55ventes sur 12 mois
- -5,5 %évolution sur un an
- 582logements enregistrés
Son prix au m² se situe 39,4 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (30,5 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Seasons Community- Autumn
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 29 | 620 000 AED | 62 m² |
| Appartement · 2 chambres | 9 | 1 100 000 AED | 135 m² |
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 10 | 4 700 000 AED | 139 m² |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 7 | 2 150 000 AED | 134 m² |
Historique des prix de Seasons Community- Autumn
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 17 | 5 674 AED | 527 AED | — |
| 2020 | 9 | 5 325 AED | 495 AED | -6,2 % |
| 2021 | 22 | 5 853 AED | 544 AED | +9,9 % |
| 2022 | 28 | 5 657 AED | 526 AED | -3,3 % |
| 2023 | 48 | 6 469 AED | 601 AED | +14,4 % |
| 2024 | 55 | 8 854 AED | 823 AED | +36,9 % |
| 2025 | 81 | 10 295 AED | 956 AED | +16,3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 38 | 9 671 AED | 898 AED | -6,1 % |
Loyers à Seasons Community- Autumn
252 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 1 chambre 8,5 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 194 | 53 000 AED | 48 000 – 58 000 | 55 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 37 | 80 000 AED | 71 148 – 90 000 | 81 500 AED |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 17 | 140 000 AED | 115 000 – 165 000 | 158 000 AED |
Logements enregistrés à Seasons Community- Autumn
Le registre DLD compte 582 logements pour ce projet, répartis sur 2 bâtiments (jusqu'à 5 niveaux), d'une surface médiane de 75 m².
- 1 chambre : 426
- 2 chambres : 156
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- AUTUMN 1
- AUTUMN 2
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Oxbridge Gardens — 9 583 AED/m²
- Villa Myra — 9 732 AED/m²
- Alcove — 9 573 AED/m²
- Hanover Square — 9 757 AED/m²
- Noora Residence 1 — 9 553 AED/m²
- Knight Bridge Court & Kensngton Manor — 9 520 AED/m²
- Spica — 9 467 AED/m²
- Pulse Smart Residence — 9 853 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seasons Community- Autumn ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 9 657 AED le m² (897 AED le pi²) sur 55 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Seasons Community- Autumn ?
Prix de vente médian de 620 000 AED pour 62 m² en médiane, sur 29 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Seasons Community- Autumn ?
1 260 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2008 et septembre 2026, dont 30,5 % sur plan.
Où se trouve Seasons Community- Autumn ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.