Oxbridge Gardens à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Oxbridge Gardens est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 618), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis juillet 2026, 72 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juillet 2026. Sur les 12 derniers mois, 72 ventes se sont conclues au prix médian de 9 583 AED le m² (890 AED le pi²).
- 9 583 AEDprix médian au m²
- 890 AEDprix médian au pi²
- 72ventes depuis 2026
- 72ventes sur 12 mois
- 72logements enregistrés
Son prix au m² se situe 39,8 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). 100 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Prix par nombre de chambres à Oxbridge Gardens
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 28 | 600 000 AED | 46 m² |
| Appartement · 1 chambre | 37 | 773 460 AED | 83 m² |
| Appartement · 2 chambres | 7 | 1 300 000 AED | 136 m² |
Loyers à Oxbridge Gardens
33 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 1 chambre 9,7 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 25 | 75 000 AED | 75 000 – 75 500 | 75 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 6 | 115 000 AED | — | — |
Logements enregistrés à Oxbridge Gardens
Le registre DLD compte 72 logements pour ce projet, répartis sur 1 bâtiment (jusqu'à 6 niveaux), d'une surface médiane de 82 m².
- Studio : 28
- 1 chambre : 37
- 2 chambres : 7
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Alcove — 9 573 AED/m²
- Noora Residence 1 — 9 553 AED/m²
- Knight Bridge Court & Kensngton Manor — 9 520 AED/m²
- Seasons Community- Autumn — 9 657 AED/m²
- Spica — 9 467 AED/m²
- Villa Myra — 9 732 AED/m²
- Hanover Square — 9 757 AED/m²
- Fortunato — 9 358 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oxbridge Gardens ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 9 583 AED le m² (890 AED le pi²) sur 72 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Oxbridge Gardens ?
Prix de vente médian de 600 000 AED pour 46 m² en médiane, sur 28 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Oxbridge Gardens ?
72 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2026 et juillet 2026, dont 0 % sur plan.
Où se trouve Oxbridge Gardens ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.