Avanti Tower à Business Bay : prix de vente et transactions
Avanti Tower est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1506), situé à Business Bay. Depuis mai 2014, 195 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 8 ventes se sont conclues au prix médian de 15 234 AED le m² (1 415 AED le pi²).
- 15 234 AEDprix médian au m²
- 1 415 AEDprix médian au pi²
- 195ventes depuis 2014
- 8ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 40,3 % en dessous de la médiane de Business Bay (25 523 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (40 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Avanti Tower
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 5 | 1 250 000 AED | 82 m² |
Historique des prix de Avanti Tower
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 7 | 16 505 AED | 1 533 AED | — |
| 2021 | 10 | 14 632 AED | 1 359 AED | — |
| 2022 | 33 | 13 820 AED | 1 284 AED | -5,5 % |
| 2023 | 23 | 15 545 AED | 1 444 AED | +12,5 % |
| 2024 | 16 | 13 845 AED | 1 286 AED | -10,9 % |
| 2025 | 20 | 14 280 AED | 1 327 AED | +3,1 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 6 | 14 942 AED | 1 388 AED | +4,6 % |
Loyers à Avanti Tower
97 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 48 | 55 000 AED | 50 000 – 60 000 | 50 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 33 | 85 000 AED | 75 000 – 90 000 | 83 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 14 | 120 000 AED | 114 750 – 126 250 | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Business Bay Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Business Bay
- DAMAC Towers by Paramount — 15 199 AED/m²
- Mayfair Tower — 15 318 AED/m²
- The Residence at Business Central — 15 129 AED/m²
- Bay Square — 15 393 AED/m²
- Executive Bay B — 15 418 AED/m²
- The Vogue — 14 983 AED/m²
- Elite Business Bay Residence — 14 977 AED/m²
- Ag Tower — 15 491 AED/m²
Prix immobilier à Business Bay · Loyers à Business Bay · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avanti Tower ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 234 AED le m² (1 415 AED le pi²) sur 8 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Avanti Tower ?
Prix de vente médian de 1 250 000 AED pour 82 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Avanti Tower ?
195 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2014 et septembre 2026, dont 40 % sur plan.
Où se trouve Avanti Tower ?
À Business Bay, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Business Bay Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.