Mayfair Tower à Business Bay : prix de vente et transactions
Mayfair Tower est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 53), situé à Business Bay. Depuis juin 2009, 561 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 9 ventes se sont conclues au prix médian de 15 318 AED le m² (1 423 AED le pi²).
- 15 318 AEDprix médian au m²
- 1 423 AEDprix médian au pi²
- 561ventes depuis 2009
- 9ventes sur 12 mois
- 218logements enregistrés
Son prix au m² se situe 40 % en dessous de la médiane de Business Bay (25 523 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (23,7 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Mayfair Tower
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 9 | 1 000 000 AED | 58 m² |
Historique des prix de Mayfair Tower
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 9 339 AED | 868 AED | — |
| 2022 | 20 | 10 192 AED | 947 AED | +9,1 % |
| 2023 | 33 | 12 511 AED | 1 162 AED | +22,8 % |
| 2024 | 22 | 14 752 AED | 1 371 AED | +17,9 % |
| 2025 | 17 | 15 986 AED | 1 485 AED | +8,4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 6 | 16 347 AED | 1 519 AED | +2,3 % |
Loyers à Mayfair Tower
114 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 107 | 70 000 AED | 63 000 – 80 000 | 66 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 7 | 125 000 AED | — | — |
Logements enregistrés à Mayfair Tower
Le registre DLD compte 218 logements pour ce projet, répartis sur 1 bâtiment (jusqu'à 18 niveaux), d'une surface médiane de 58 m².
- 1 chambre : 204
- 2 chambres : 14
Localisation
- Métro le plus proche : Business Bay Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Business Bay
- Bay Square — 15 393 AED/m²
- Avanti Tower — 15 234 AED/m²
- Executive Bay B — 15 418 AED/m²
- DAMAC Towers by Paramount — 15 199 AED/m²
- Ag Tower — 15 491 AED/m²
- The Residence at Business Central — 15 129 AED/m²
- The Vogue — 14 983 AED/m²
- Elite Business Bay Residence — 14 977 AED/m²
Prix immobilier à Business Bay · Loyers à Business Bay · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mayfair Tower ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 318 AED le m² (1 423 AED le pi²) sur 9 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Mayfair Tower ?
Prix de vente médian de 1 000 000 AED pour 58 m² en médiane, sur 9 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Mayfair Tower ?
561 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2009 et août 2026, dont 23,7 % sur plan.
Où se trouve Mayfair Tower ?
À Business Bay, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Business Bay Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.