Rp Heights à Downtown Dubai : prix de vente et transactions
Rp Heights est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1605), situé à Downtown Dubai. Depuis août 2015, 307 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 12 ventes se sont conclues au prix médian de 20 389 AED le m² (1 894 AED le pi²).
- 20 389 AEDprix médian au m²
- 1 894 AEDprix médian au pi²
- 307ventes depuis 2015
- 12ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 35,6 % en dessous de la médiane de Downtown Dubai (31 650 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (29,3 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Rp Heights
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 8 | 2 068 792 AED | 104 m² |
Historique des prix de Rp Heights
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 7 | 16 526 AED | 1 535 AED | — |
| 2021 | 82 | 11 840 AED | 1 100 AED | -28,4 % |
| 2022 | 37 | 14 707 AED | 1 366 AED | +24,2 % |
| 2023 | 50 | 15 310 AED | 1 422 AED | +4,1 % |
| 2024 | 15 | 19 054 AED | 1 770 AED | +24,5 % |
| 2025 | 21 | 20 569 AED | 1 911 AED | +8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 9 | 19 757 AED | 1 835 AED | -3,9 % |
Loyers à Rp Heights
176 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 96 | 112 849 AED | 104 579 – 120 956 | 110 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 70 | 176 200 AED | 160 000 – 188 125 | 170 000 AED |
| Appartement · 3 chambres | 5 | 250 000 AED | — | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Downtown Dubai
- Mada Residences Tower — 19 577 AED/m²
- Burj Views — 19 278 AED/m²
- Elite Downtown Residence — 21 809 AED/m²
- Mon Reve — 18 837 AED/m²
- The Distinction — 18 501 AED/m²
- Upper Crest — 17 885 AED/m²
- Bellevue Towers — 22 907 AED/m²
- Bahwan Tower — 17 284 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rp Heights ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 20 389 AED le m² (1 894 AED le pi²) sur 12 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Rp Heights ?
Prix de vente médian de 2 068 792 AED pour 104 m² en médiane, sur 8 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Rp Heights ?
307 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2015 et août 2026, dont 29,3 % sur plan.
Où se trouve Rp Heights ?
À Downtown Dubai (zone DLD Burj Khalifa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.