Coral Reef à Dubai Maritime City : prix de vente et transactions
Coral Reef est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2729), situé à Dubai Maritime City. Depuis décembre 2023, 289 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juin 2026. Sur les 12 derniers mois, 4 ventes se sont conclues au prix médian de 26 181 AED le m² (2 432 AED le pi²).
- 26 181 AEDprix médian au m²
- 2 432 AEDprix médian au pi²
- 289ventes depuis 2023
- 4ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 23,9 % en dessous de la médiane de Dubai Maritime City (34 403 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Coral Reef
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 3 | 2 002 000 AED | 73 m² |
Historique des prix de Coral Reef
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 221 | 25 294 AED | 2 350 AED | — |
| 2024 | 57 | 25 298 AED | 2 350 AED | +0 % |
| 2025 | 8 | 24 803 AED | 2 304 AED | -2 % |
Autres projets à Dubai Maritime City
- Nautica One — 26 787 AED/m²
- Saria — 25 447 AED/m²
- Oceanz 3 By Danube — 27 284 AED/m²
- Riva Residence — 24 785 AED/m²
- Franck Muller Yachting — 27 801 AED/m²
- Oceanz 2 By Danube — 28 058 AED/m²
- The Pier — 28 240 AED/m²
- Nautica Two — 28 927 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coral Reef ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 26 181 AED le m² (2 432 AED le pi²) sur 4 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Coral Reef ?
Prix de vente médian de 2 002 000 AED pour 73 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Coral Reef ?
289 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2023 et juin 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Coral Reef ?
À Dubai Maritime City (zone DLD Madinat Dubai Almelaheyah), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.