Cricket Tower à Dubai Sports City : prix de vente et transactions
Cricket Tower est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1299), situé à Dubai Sports City. Depuis avril 2010, 328 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 14 ventes se sont conclues au prix médian de 9 951 AED le m² (924 AED le pi²).
- 9 951 AEDprix médian au m²
- 924 AEDprix médian au pi²
- 328ventes depuis 2010
- 14ventes sur 12 mois
- 168logements enregistrés
Son prix au m² se situe 29,5 % en dessous de la médiane de Dubai Sports City (14 105 AED/m²). 89,9 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Prix par nombre de chambres à Cricket Tower
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 8 | 445 000 AED | 45 m² |
| Appartement · 1 chambre | 6 | 635 000 AED | 64 m² |
Historique des prix de Cricket Tower
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 6 | 6 134 AED | 570 AED | — |
| 2023 | 13 | 7 926 AED | 736 AED | — |
| 2024 | 22 | 9 306 AED | 865 AED | +17,4 % |
| 2025 | 26 | 9 876 AED | 918 AED | +6,1 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 5 | 9 113 AED | 847 AED | -7,7 % |
Loyers à Cricket Tower
116 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 54 | 39 500 AED | 35 375 – 45 000 | 40 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 62 | 50 000 AED | 46 754 – 57 000 | 55 000 AED |
Logements enregistrés à Cricket Tower
Le registre DLD compte 168 logements pour ce projet, répartis sur 1 bâtiment (jusqu'à 14 niveaux), d'une surface médiane de 52 m².
- Studio : 84
- 1 chambre : 84
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Dubai Sports City
- The Matrix — 9 944 AED/m²
- Profile Residence — 9 988 AED/m²
- The Medalist — 10 033 AED/m²
- Champions Tower1 — 9 809 AED/m²
- Hockey Tower — 9 697 AED/m²
- Mars Residences — 9 691 AED/m²
- Oasis Tower One — 9 681 AED/m²
- Arena Apartments — 9 655 AED/m²
Prix immobilier à Dubai Sports City · Loyers à Dubai Sports City · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cricket Tower ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 9 951 AED le m² (924 AED le pi²) sur 14 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Cricket Tower ?
Prix de vente médian de 445 000 AED pour 45 m² en médiane, sur 8 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Cricket Tower ?
328 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2010 et septembre 2026, dont 10,1 % sur plan.
Où se trouve Cricket Tower ?
À Dubai Sports City (zone DLD Al Hebiah Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.