Western Residence - North à Falcon City : prix de vente et transactions
Western Residence - North est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 32), situé à Falcon City. Depuis juillet 2009, 351 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 7 ventes se sont conclues au prix médian de 11 122 AED le m² (1 033 AED le pi²).
- 11 122 AEDprix médian au m²
- 1 033 AEDprix médian au pi²
- 351ventes depuis 2009
- 7ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 35,4 % en dessous de la médiane de Falcon City (17 217 AED/m²). 100 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Historique des prix de Western Residence - North
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 10 | 5 078 AED | 472 AED | — |
| 2020 | 15 | 4 206 AED | 391 AED | -17,2 % |
| 2021 | 14 | 6 183 AED | 574 AED | +47 % |
| 2022 | 17 | 6 948 AED | 645 AED | +12,4 % |
| 2023 | 19 | 8 154 AED | 758 AED | +17,4 % |
| 2024 | 34 | 8 187 AED | 761 AED | +0,4 % |
| 2025 | 5 | 10 402 AED | 966 AED | +27,1 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 7 | 11 122 AED | 1 033 AED | +6,9 % |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Falcon City
- Western Residence - North - 25 Villas — 10 946 AED/m²
- Belgravia Gardens — 17 213 AED/m²
- Sakura Gardens by HRE — 17 335 AED/m²
Prix immobilier à Falcon City · Loyers à Falcon City · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Western Residence - North ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 11 122 AED le m² (1 033 AED le pi²) sur 7 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Western Residence - North ?
351 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2009 et août 2026, dont 0 % sur plan.
Où se trouve Western Residence - North ?
À Falcon City (zone DLD Wadi Al Safa 2), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.