Projets sur plan à Marsa Dubai
Marsa Dubai compte 2 projets résidentiels avec au moins 20 ventes sur plan enregistrées au Dubai Land Department sur les 12 derniers mois, soit 59 ventes au prix médian de 3 718 AED le pi². Ils sont portés par 2 promoteurs enregistrés et leurs dates de fin prévues au registre s'échelonnent de mars 2027 à mars 2027. Le prix médian le plus accessible est celui de Bluewaters Bay (3 541 000 AED).
- 2projets sur plan suivis
- 59ventes sur plan sur 12 mois
- 3 718 AEDprix médian pondéré au pi²
- 2promoteurs
Source : Dubai Land Department, données ouvertes (ventes sur plan du 16/10/2025 au 16/10/2026, registre au 15/06/2026).
Les projets sur plan de Marsa Dubai
| Projet | Promoteur | Ventes 12 mois | Prix médian | Prix / pi² | Avancement | Fin prévue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bluewaters Bay | Dhre 2 BTS L.L.C | 32 | 3 541 000 AED | 3 718 AED | 12,5 % | mars 2027 |
| The Residences, Al Habtoor Grand | Al Habtoor City Real Estate Development (br. of Dubai National Investment Co L.L.C) | 27 | 11 646 116 AED | 5 075 AED | 11,5 % | — |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes (ventes sur plan du 16/10/2025 au 16/10/2026, registre au 15/06/2026).
Promoteurs actifs à Marsa Dubai
Pour aller plus loin à Marsa Dubai
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Questions fréquentes
Combien de projets sur plan sont en vente à Marsa Dubai ?
2 projets ont enregistré au moins 20 ventes sur plan au DLD sur les 12 derniers mois ; Bluewaters Bay arrive en tête avec 32 ventes.
Quel est le prix au pi² sur plan à Marsa Dubai ?
La médiane des ventes sur plan des projets suivis ressort à 3 718 AED le pi² sur 12 mois, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir les listes de prix des projets de Marsa Dubai ?
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Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Promoteur, statut, avancement et dates : registre « Projects » du DLD (data.dubai) et registre « Developers » (data.dubai), extrait au 15 juin 2026. L'avancement est celui constaté lors de la dernière inspection enregistrée par le DLD ; la date de fin est celle déclarée au registre et peut être mise à jour par le DLD.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.