Samana IVY Gardens à Dubai Land Residence Complex : prix de vente et transactions
Samana IVY Gardens est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2642), situé à Dubai Land Residence Complex. Depuis juillet 2023, 353 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juillet 2026. Sur les 12 derniers mois, 17 ventes se sont conclues au prix médian de 12 634 AED le m² (1 174 AED le pi²).
- 12 634 AEDprix médian au m²
- 1 174 AEDprix médian au pi²
- 353ventes depuis 2023
- 17ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 16,5 % en dessous de la médiane de Dubai Land Residence Complex (15 123 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Samana IVY Gardens
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 4 | 552 114 AED | 38 m² |
| Appartement · 1 chambre | 10 | 850 004 AED | 68 m² |
| Appartement · 2 chambres | 3 | 1 194 588 AED | 93 m² |
Historique des prix de Samana IVY Gardens
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 206 | 13 726 AED | 1 275 AED | — |
| 2024 | 109 | 12 793 AED | 1 189 AED | -6,8 % |
| 2025 | 29 | 12 619 AED | 1 172 AED | -1,4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 9 | 12 634 AED | 1 174 AED | +0,1 % |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Dubai Land Residence Complex
- Ag 9INE — 12 651 AED/m²
- Weybridge Gardens 3 — 12 549 AED/m²
- Time 3 — 12 495 AED/m²
- Bliss Homes — 12 450 AED/m²
- Dalmore Tower — 12 379 AED/m²
- Weybridge Gardens 2 — 12 906 AED/m²
- Aark Residences — 12 208 AED/m²
- Rivo — 13 205 AED/m²
Prix immobilier à Dubai Land Residence Complex · Loyers à Dubai Land Residence Complex · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samana IVY Gardens ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 12 634 AED le m² (1 174 AED le pi²) sur 17 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Samana IVY Gardens ?
Prix de vente médian de 552 114 AED pour 38 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Samana IVY Gardens ?
353 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2023 et juillet 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Samana IVY Gardens ?
À Dubai Land Residence Complex (zone DLD Wadi Al Safa 5), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.