Golf Hills 2 à Dubai World Central : prix de vente et transactions
Golf Hills 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4119), situé à Dubai World Central. Depuis novembre 2025, 180 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 180 ventes se sont conclues au prix médian de 17 086 AED le m² (1 587 AED le pi²).
- 17 086 AEDprix médian au m²
- 1 587 AEDprix médian au pi²
- 180ventes depuis 2025
- 180ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 5,8 % en dessous de la médiane de Dubai World Central (18 133 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Golf Hills 2
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 70 | 1 087 888 AED | 63 m² |
| Appartement · 2 chambres | 100 | 1 561 388 AED | 92 m² |
| Appartement · 3 chambres | 10 | 3 055 888 AED | 162 m² |
Historique des prix de Golf Hills 2
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 112 | 17 000 AED | 1 579 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 68 | 17 336 AED | 1 611 AED | +2 % |
Autres projets à Dubai World Central
- Golf Fields — 17 004 AED/m²
- Golf Dale — 17 177 AED/m²
- Golf Hills — 17 319 AED/m²
- Greenridge — 17 465 AED/m²
- Grove Ridge — 17 492 AED/m²
- Vista Ridge — 17 554 AED/m²
- Parkside — 16 527 AED/m²
- Azizi Venice 3 — 16 486 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Golf Hills 2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 086 AED le m² (1 587 AED le pi²) sur 180 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Golf Hills 2 ?
Prix de vente médian de 1 087 888 AED pour 63 m² en médiane, sur 70 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Golf Hills 2 ?
180 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Golf Hills 2 ?
À Dubai World Central (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.